Ищете способ получить Гражданство Турции? Покупка недвижимости в Турции может стать вашим билетом к быстрому и легкому решению этого вопроса, получить Гражданство Турции за инвестиции в недвижимость сейчас просто, как никогда. В этом подробном руководстве мы расскажем все, что вам нужно знать об инвестициях в недвижимость, как самом быстром пути получения гражданства Турции.
Гражданство Турции за инвестиции
В 2017 году Турция запустила программу Гражданство за инвестиции в экономику Турции. Цель программы – привлечь иностранных инвесторов в турецкую экономику, стимулировать приток международных инвестиций на рынок недвижимости Турции. В рамках этой программы, инвесторы, приобретающие недвижимость на определенную сумму, имеют право получить гражданство. В середине 2019 года программа претерпела существенные изменения, и с целью стимулирования иностранных инвестиций, порог инвестирования бы снижен до $250,000.
Этот шаг оказался очень успешным, и привел к вливаниям в сферу недвижимости в течение последующих трех лет значительных средств иностранных инвесторов.
Однако, в ответ на положительную динамику рынка, правительство повысило минимальный порог инвестиций в недвижимость до $400,000.
Турецкое правительство активно способствует привлечению иностранных инвестиций, упрощая процессы и предоставляя стимулы. Через программу Гражданство Турции за инвестиции экономика сильно выигрывает и развивается намного быстрее.
Основные преимущества получения турецкого гражданства
- Безвизовые путешествия в более чем 100 стран
- Низкий порог инвестиций, по сравнению программами Гражданство за Инвестиции других стран.
- Быстрый и простой процесс подачи заявки на гражданство
- Возможность двойного гражданства
- Пожизненное гражданство без необходимости его продления
- Высокое качество жизни в Турции
- Возможности для открытия бизнеса.
Иностранные инвесторы проявляют сильный интерес к программе с момента ее начала, благодаря географическому положению Турции, ее культуре, кухне, климату и инвестиционным возможностям.
Требования для получения Турецкого паспорта за инвестиции
Вот основные требования для получения турецкого гражданства по инвестициям:
- Возраст не менее 18 лет;
- Отсутствие судимостей
- Вы должны владеть недвижимостью в Турции стоимостью не менее $400,000;
- Вы обязаны не продавать недвижимость в течение трех лет.
Заявку на гражданство имеют право подавать граждане всех стран, кому разрешена покупка недвижимости в Турции.
Заявку также можно подать на вашего супруга и несовершеннолетних детей до 18 лет.
Процесс подачи заявки
Вот алгоритм получения Гражданства Турции через инвестиции в недвижимость:
1) Выбор и покупка подходящей недвижимости.
Сотрудничайте с местным экспертом по недвижимости, чтобы найти подходящую недвижимость в Анталье или других подходящих районах.
2) Сбор необходимых документов
Подготовьте свидетельство о собственности, выписку из банка, копии паспортов, фотографии и другие документы.
3) Наймите хорошего адвоката.
Сотрудничайте с опытным адвокатом, который специализируется на получении гражданства.
4) Подача заявления на гражданство
Адвокат подаст заявление и все необходимые документы в Миграционную службу.
5) Интервью в местном офисе миграционной службы
Вас пригласят на личное интервью с представителями миграционных властей.
6) Получение гражданства
При утверждении вам будет выдано турецкое гражданство в течение 6-9 месяцев.
Ваши супруг и дети также имеют право на это. Общие расходы, включая государственные сборы и налоги, составляет около $5000-7000, в зависимости от размера семьи.
Относительно низкий порог инвестиций в сочетании с простым процессом подачи заявки делают турецкое гражданство через инвестиции в недвижимость привлекательным вариантом для инвесторов по всему миру.
Пошаговый процесс покупки недвижимости в Турции
Если вы решили купить недвижимость в Турции для получения турецкого гражданства, вот алгоритм процесса покупки:
1) Найдите подходящую недвижимость
- Работа с командой экспертов Antalya Development поможет выявить ваши требования, чтобы составить список подходящих вариантов.
- Посетите потенциальные объекты недвижимости, чтобы оценить местоположение, качество строительства, удобства, цены и другие аспекты перед выбором.
- Для большей уверенности, ищите проекты известных застройщиков, одобренные муниципалитетом.
2) Комплексная проверка
Проведите тщательную комплексную проверку недвиижимости:
- Проверка права собственности — убедитесь, что нет споров о праве собственности;
- Проверка договора купли-продажи — проверьте все условия, такие как график платежей, дата вступления во владение, положения об аннулировании и т. д.;
- Оценка стоимости — убедитесь, что уплаченная цена соответствует среднерыночным ставкам в этом регионе.
3) Внесение платежа
После выбора недвижимости с застройщиком подписывается договор купли-продажи. Согласовывается план оплаты, как правило, с рассрочкой платежа на 12–24 месяца.
Оплата может быть произведена напрямую застройщику, либо через банковский перевод из другой страны перевод, либо через местный счет в турецком банке. Каждый платеж должен быть тщательно задокументирован.
4) Передача свидетельства о собственности
После завершения оплаты согласно графику застройщик начнет процесс переоформления свидетельства о собственности. Все связанные документы и договоры купли-продажи подаются для регистрации недвижимости на ваше имя. Выдается оригинал свидетельства о собственности, указывающий ваше законное владение.
5) Регистрация и разрешения
Купленную недвижимость необходимо зарегистрировать в местном муниципалитете, предоставив свидетельство о собственности. Также, необходимо подать заявку на подключение коммунальных услуг, таких как электричество, вода, газ и т.д. Местная управляющая компания может помочь в этом.
6) Возможность перепродажи
Обязательным условием получения гражданства является владение недвижимостью сроком не менее 3-х лет. Вы можете перепродать недвижимость в любое время после истечения этого срока, если пожелаете.
Проверка и процесс подготовки документов для получения турецкого гражданства
Список документов для любой программы Гражданство за инвестиции достаточно стандартен.
Хотя это список не является исчерпывающим, здесь указано большинство необходимых документов:
- Свидетельства о рождении всех заявителей;
- Паспорта инвесторов и их иждивенцев;
- Доказательство места жительства в вашей стране проживания (выписка о платежах за коммунальные услуги за последние 3 месяца);
- Биометрические данные, цветные фотографии паспортного формата каждого заявителя.
- Справка о несудимости (подтверждение незакрытых судебных дел относительно заявителя на момент подачи документов)
- Подтверждение инвестиций;
- Турецкий налоговый идентификационный номер.
Супруги, дети в возрасте до восемнадцати лет, дети с инвалидностью любого возраста, которые считаются иждивенцами, имеют право на получение гражданства вместе с заявителем. Требования дополнительных инвестиций для членов семьи нет. Все взрослые заявители, желающие получить гражданство Турции, должны изначально получить вид на жительство и пройти предварительную проверку.
Получение гражданства
После того, как Вы купили недвижимость в Турции, следующим шагом будет подача заявления на получение турецкого гражданства в рамках инвестиционной программы. Вот обзор процесса:
1) Соберите необходимые документы
После получения документа на право собственности на недвижимость соберите все остальные необходимые документы для подачи заявки на Гражданство Турции.
Вот полный перечень документов:
- Тапу – документ на право собственности на недвижимость.
- Копии паспортов мужа и жены, детей, копии свидетельства о рождении детей, у которых еще нет паспорта.
- Выписка из банка, подтверждающая переводы за оплату недвижимости.
- Медицинская страховка.
- Подтверждение адреса проживания.
- Справка об отсутствии судимости.
- Медицинская справки об отсутствии тяжелых инфекционных заболеваний.
2) Подайте заявление на получение Гражданства
После получения вида на жительство соберите все необходимые документы для заявления на получение гражданства. Подайте заполненное досье дела, включая все необходимые документы, в Провинциальное управление переписи населения и гражданства.
3) Пройдите личное собеседование
Вас и членов вашей семьи вызовут на личное собеседование в миграционную службу. Цель собеседования — проверить данные, представленные в заявлении.
4) Получите одобрение гражданства
В случае одобрения Главное управление по управлению миграцией выдает свидетельство о гражданстве. Затем можно подать заявление на получение турецкого паспорта.
5) Получите паспорт
Чтобы получить турецкий паспорт, предоставьте свидетельство о гражданстве вместе с заявлением.
Получение турецкого гражданства через инвестиции в недвижимость открывает целый мир возможностей. Программа гражданства Турции через инвестиции предлагает привлекательный путь к второму гражданству благодаря сравнительно низким инвестиционным требованиям и простому процессу подачи заявления.
Итак, если вы хотите получить новый паспорт с безвизовым режимом и высоким качеством жизни, покупка недвижимости в Турции может стать вашим билетом к турецкому гражданству.
Ищете специалистов по иммиграции?
Чтобы сделать процесс покупки недвижимости и получения Турецкого гражданства быстрым, общарайтесь к специалистам, которые имеют большой опыт в сфере недвижимости и иммиграции. Опытная команда юристов и экспертов по недвижимости Antalya Development даст вам исчерпыващие ответы на все вопросы!
WHATSAPP 
