Gayrimenkul Alım Satım Sözleşmesi

İndir

GAYRİMENKUL ALIM SATIM SÖZLEŞMESİ

Aşağıda belirtilen alıcı ve satıcı sıfatını haiz taraflar işbu sözleşmede yer alan bilgilerin kendileri tarafından beyan edildiğini ve doğruluğunu kabul etmekte olup, belirtilen iletişim bilgilerinin tebligata esas alınmasını kabul eder.

1. TARAFLAR

SATICININ 

Adı-Soyadı/T.C No                :

Adresi                                      :

Telefon No                              :

ALICININ 

Adı-Soyadı/T.C.No                :

Adresi                                      :

Telefon No                              :

1. SÖZLEŞMENİN KONUSU

CİNSİ                                      :

ADRESİ                                   :

TAPU BİLGİLERİ                      :

ADA                                        : 

PARSEL                                   :

1. GENEL ŞARTLAR      

Yukarıda adres tapu kayıtları bulunan gayrimenkulü ……………………………………………… bedelle satıcı satmayı, alıcı almayı ve gayrimenkulü alım satımda Emlak Komisyoncusunun aracılık hizmetini tamamladığını kabul etmişlerdir. 

Alıcı, bu satışa mahsuben .................................... bedeli satıcıya peşinat olarak ödenmiştir. Geriye kalan bedel aşağıda 8. maddedeki şartlarda açıklandığı gibi ödenecektir. 

1. FESİH                         

İşbu akdin imzasından sonra alıcı gayrimenkulü almaktan vazgeçerse anlaşma anında satışa mahsuben verdiği bedeli geri almayacaktır. 

Satıcı vazgeçerse, satışa mahsuben aldığı bedelin iki katını alıcıya vermeyi kabul ve taahhüt eder. 

1. KOMİSYON               

İş bu sözleşmeye aracılık eden emlak komisyoncusuna satış bedelinin %......’ü oranında komisyon ödemeyi satıcı ve alıcı birlikte taahhüt eder. Akdin imzasından itibaren ve en geç tapuda ferağ anında komisyon ücreti olarak peşin ödemeyi alıcı ve satıcı kabul ve taahhüt etmiştir. Aksi kararlaştırılmadıysa alıcı ve satıcı komisyonu eşit biçimde ödemek zorundadır.

İşbu akdin imzasından sonra gayrimenkulü satıcı satmaktan vazgeçerse veya alıcı almaktan vazgeçerse; cayan taraf hem kendi ödeyeceği ve hem de diğer tarafın ödeyeceği komisyon ücretinin tamamını Emlak Komisyoncusuna cayma anında peşin ödemeyi kabul ve taahhüt eder. 

1. HARÇLAR VE MASRAFLAR 

İşbu sözleşme dahilinde ortaya çıkacak harç veya masraflar …………………. tarafından ödenecektir. 

1. UYGULANACAK HUKUK                 

İşbu akit satıcı, alıcı ve emlak komisyoncusu arasında yukarıda belirtilen ve aşağıdaki özel şartlarla birlikte geçerli olmak üzere imzalanmış olup, doğabilecek uyuşmazlıklarda Türk Hukuku uygulanacak olup; Antalya mahkemeleri, arabuluculuk merkezleri ve icra dairelerinin yetkili olduğu kabul edilmiştir. 

1. ÖZEL ŞARTLAR                                

Satıcı sözleşme konusu eşyayı, satış zamanına kadar vergiler, harçlar, cezalar ve bilimum her türlü satışa engel durumdan ari hale getirecektir. Aksi halde ortaya çıkan masrafları tazmin ile yükümlüdür. 

Alıcı bakiye bedeli en geç tapu işlemlerinin tamamlanması aşamasına kadar satıcıya peşinen veya belirtilen banka hesabına gönderilmek üzere ödeyecektir. Aksi takdirde ortaya çıkabilecek masrafları tazmin etmekle yükümlüdür.

Tarafların talebiyle emlak komisyoncusuna da sözleşmede geçen bedel depo edilebilir.

ALICI                         SATICI                                               EMLAK KOMİSYONCUSU

İndir