من أين تشتري العقارات في تركيا؟ هذا هو السؤال الأكثر شيوعا. بالطبع من الأفضل شراء العقارات في تركيا من وكالة عقارية أو شركة استثمارية، والتي تهتم في المقام الأول بربحية الشراء للمستثمر.
شراء عقار في تركيا عن طريق وكالة
في المثال المألوف لمعظم المشترين الأجانب ، يريد المشتري تجاوز التعاون مع وكالة عقارية بكل طريقة ممكنة وإجراء عملية شراء بمفرده. السبب الذي يجعل المشترين يفضلون التعامل مباشرة مع المطور واضح تماما. لذلك ، يمكنهم توفير رسوم العمولة التي تفرضها الوكالة. ومع ذلك ، فإن الوضع في تركيا مختلف تماما عن البلدان الأخرى. في جميع الحالات تقريبا ، لا يطلب من المشتري دفع أي رسوم للوكالة.
يمكنك شراء العقارات في تركيا فقط من خلال وكالة
في معظم الحالات ، لا يقوم المطورون بالترويج وبيع العقارات في تركيا التي يبنونها بشكل مستقل.
يعمل العديد من المطورين مع شركات التسويق التي تروج حصريا لمشاريعهم. عند زيارة مكتب المطور ، ستلتقي بممثل المطور بالإضافة إلى مندوب مبيعات من شركة التسويق التي دخلوا في شراكة معها.
كم تكلف الشقة في تركيا؟
من الأهمية بمكان أن نفهم أن أسعار المباني المشيدة حديثا يحددها المطور. هذا يعني أنه بغض النظر عن المدينة أو الشركة ، سيظل سعر العقار المعروض كما هو. هذا مبدأ أساسي في سوق العقارات التركي.
اشتر شقة في تركيا بنفسك
من الممكن شراء شقة في أنطاليا بنفسك! للقيام بذلك ، تحتاج فقط إلى:
- يفضل معرفة اللغة التركية ، والثقة في معرفة التشريعات التركية ، وفهم جيد للتشريعات التركية وفهم جيد للثقافة المحلية.
- دراسة العروض على العقارات في تركيا، وزيارة مستقلة جميع الأشياء ومعرفة أفضل الظروف.
- ابحث عن محام تركي يتحدث لغة أجنبية (الإنجليزية ، الروسية ..) وقم بإجراء التغييرات المطلوبة على العقد.
- اتفق على خطة دفع مع المطور ، واجمع جميع المستندات بشكل مستقل ، وانتقل إلى جميع الحالات لتسجيل الملكية.
- إذا كنت لا تعيش في تركيا ، فسيتعين عليك إنفاق الكثير على دفع ثمن فندق لأنك لن تتمكن من إنجاز كل شيء بسرعة.
الأمر متروك لك لتقرر ما إذا كنت ستذهب في هذه الرحلة بمفردك أو تحصل على دعم وكالة استثمار عقاري محترفة.
والآن سنحاول النظر في مزايا شراء العقارات مع انطاليا للتطوير العقاري.
كيف تعمل الوكالة العقارية: شراء شقة في تركيا مباشرة وعبر الإنترنت
يتم إعداد حزمة من المقترحات القريبة من احتياجاتك قدر الإمكان بناء على طلبك. يمكنك التعرف عليه واختيار بعض الفرص التي تهمك. يمكنك التعرف عليه واختيار بعض الخيارات التي تريدها. بعد ذلك ، تناقش مع مستشارك مزايا وعيوب الخيارات التي تريدها.
بعد أن اخترت أخيرا خيار شقة أو منزل ، إذا كنت في بلد آخر ، يمكنك طلب جولة فيديو في العقار الذي تريده في الوقت الفعلي. سيجيب المستشار على جميع أسئلتك على الفور. إذا كنت راضيا عن كل شيء ، يمكنك إكمال المعاملة بالكامل عبر الإنترنت ، وينص القانون التركي على خيار الشراء هذا.
شراء شقة في تركيا: مستشارك العقاري!
إذا أتيت إلى تركيا لرؤية جميع الشقق شخصيا (إذا كان هناك سؤال حول شراء شقة جاهزة) ، فستذهب لرؤيتها مع مستشار الاستثمار الخاص بك.
إذا ظهرت أسئلة قانونية أثناء عملية اختيار وعرض عقار لا يمكن الإجابة عليه من قبل مستشار استثماري ، توجيه السؤال على الفور إلى الخدمة القانونية لشركة تطوير أنطاليا ، وستتلقى إجابة في أسرع وقت ممكن.
تقوم شركة أنطاليا للاستثمار العقاري بحل جميع القضايا المتعلقة باختيار العقارات عالية السيولة وتوقيع العقود والمزيد من الدعم لهذا الاستثمار – الإيجار وإعادة البيع.
خدمة ما بعد البيع للوكالة العقارية
تبقى الوكالة العقارية معك حتى بعد توقيع عقد البيع.
- إعداد فواتير المياه والغاز والكهرباء.
- الحصول على تصريح إقامة عن طريق الاستثمار في العقارات.
- الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري
- شراء الأثاث وتأثيث الشقة.
- تسجيل وثائق التأمين
- العثور على المستأجرين وصيانة الشقة.
- الاندماج في حياة جديدة.
تساعد الوكالة دائما المستثمر على حل جميع المشكلات التي تنشأ بعد شراء شقة ، والتي يصعب للغاية حلها بمفردها.
نحن دائما نتكلم لغتك
يعمل موقع انطاليا للتطوير العقاري بخمس لغات، ويتحدث المتخصصون العقاريون لدينا تسع لغات: الإنجليزية والتركية والعربية والألمانية والفرنسية والأوكرانية والكازاخستانية والقرغيزية والروسية.
تتم كتابة جميع العقود التي ستوقعها دائما بلغتين على الأقل: التركية والإنجليزية / الروسية / لغة أخرى عند الطلب.
على عكس المالكين الذين يقدمون عادة خيارا واحدا فقط ، توفر لك الوكالة مجموعة أكثر شمولا من الخيارات ثم تحدد العقار الأنسب لكل نوع عقاري بناء على احتياجاتك
كل ما عليك فعله هو اختيار وكالة تتمتع بسمعة موثوقة وطاقم من المتخصصين في الاستثمارات ، وليس فقط المبيعات. وبالطبع ، فريق موثوق ومحترف من المحامين الذين سيحمون معاملاتك. فقط في هذه الحالة ، سيحقق كل دولار من دولاراتك المستثمرة أقصى عوائد.
