الأسئلة المتداولة - Antalya Development
الأسئلة المتداولةيمكن لشخص واحد فقط وعائلته من الدرجة الأولى التقدم بطلب للحصول على وثيقة الملكية (الطابو) الواحدة.
نعم. قد تحصل أنت وزوجتك (أو زوجك) وجميع أطفالك الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا (في تاريخ تقديم الطلب) على الجنسية.
نعم، أي عقار تشتريه مهم ويحتسب.
نعم ، تقبل الحكومة التزامات شراء العقارات الموثقة أيضًا. إذا كانت الدفعة تزيد عن 400.000 دولار أمريكي ، يمكنك التقدم بطلب للحصول على الجنسية مع التزام شراء عقار موثق.
يمكنك شراء العديد من العقارات التي تبلغ قيمتها الإجمالية أكثر من 400.000 دولار أمريكي. لكنك تحتاج إلى التقديم في نفس الوقت لطلبات الجنسية. يقبل مكتب الطابو طلبات الجنسية إذا كانت القيمة المعلنة أعلى من 400.000 دولار أمريكي.
لا، القوانين التركية تسمح بالجنسية المزدوجة أو المتعددة. الأمر متروك لأنظمة دولتك.
نعم، تركيا تسمح بالجنسية المزدوجة، ولكن يجب عليك التحقق من ذلك مع القنصلية الخاصة بك فيما يتعلق بالجنسية الأصلية لديك، لأن بعض البلدان مثل الهند والصين والمملكة العربية السعودية لا تعترف بالجنسية المزدوجة أو لديها قيود معينة في هذا الصدد.
يمكن لجميع الجنسيات التي يمكنها شراء العقارات في تركيا التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار.
هناك إجابات متعددة. أطفالك الذي تقل أعمارهم عن 18 عامًا، عندما يصلون إلى سن التجنيد، يكونون ملزمين بأداء الخدمة العسكرية. يوجد شرط للجنسية المزدوجة؛ يمكنك اختيار إحدى البلدين. إذا كنت قد أكملتها بالفعل، قد تحتاج إلى إثبات ذلك. بالنسبة للأشخاص الذين تزيد أعمارهم عن 22 عامًا، يجب أن تتواصل مع المديرية العامة للسكان والجنسية للحصول على معلومات ملائمة حول أي شرط خاص في طلب الجنسية.
نعم ، هناك شركات تقدم إدارة الممتلكات في كل مدينة.
معظم السلع في تركيا أرخص بنسبة تصل إلى 50% مقارنةً بأيرلندا أو المملكة المتحدة. لكن الأجهزة الكهربائية تعتبر الأغلى ثمناً مقارنةً بتلك الموجودة في المملكة المتحدة.
وفقًا لقانون الملكية العقارية، يرغب مكتب الـ تابو في أن تكون التقرير لا يزيد عمره عن 3 أشهر. في حال مرور وقت التحقق من التقرير، سنساعد عملائنا في تجديده بدون أي رسوم بعد مرور 3 أشهر.
نعم، الموسم الرئيسي يمتد من أبريل إلى أكتوبر، ولكن يجب أن تكون قادرًا على استئجاره خلال شهور الشتاء بأسعار أقل. في ذروة الصيف، يمكنك توقع عائدًا أكثر مناسبة.
تكون ضرائب الممتلكات العقارية وضرائب البيئة وضرائب الثروة منخفضة نسبيًا، وسيقوم محاميك بتقديم النصيحة في هذا الصدد.
تقرير التقييم، ترجمة جواز السفر في الكاتب العدل، إذا لزم الأمر، وكالة قانونية، صورتان شخصيتان، رقم الضريبة المحلي، وحساب بنكي.
عادةً، ستقوم بدفع رسم حجز قدره 5,000 دولار أمريكي (تقريباً)، ثم 30% كدفعة مقدمة في غضون أربعة أسابيع. يقدم معظم المطورين خطط سداد مرحلية (مبلغ ثابت يتم دفعه عند اكتمال كل مرحلة من مراحل البناء)، وغالبًا مع درجة من المرونة بناءً على ظروفك. سيتم الاتفاق على ذلك في وقت الشراء.
نعم. يمكن لشركتك أن تمتلك عقارات في تركيا إذا كان لدى بلدك اتفاقية متبادلة مع تركيا.
إذا كان الأجنبي يمتلك عقارًا في تركيا ، فإنه يحصل على تصريح إقامة ، يتم تجديده كل عام إذا احتفظ بملكيته.
الإجابة العامة هي "لا"، ولكن هناك بعض الحالات التي قد تؤدي إلى إلغاء طلبك. للحصول على تفاصيل أكثر، سيقوم فريقنا القانوني بالإجابة على أسئلتك.
* جواز السفر وترجمته موثقة إلى التركية. * صورتين شخصيتين حديثتين. * الرقم الضريبي.
* تكلفة معيشية منخفضة. * معدل فائدة الادخار. * طقس رائع * منازل حديثة بأسعار معقولة. * إجراءات الإقامة المبسطة. * رعاية صحية ممتازة. * شبكة مواصلات متقدمة.
المال أولاً! السؤال الأخير قبل التوقيع، يسأل كاتب سجل العقار البائع "هل تلقيت الدفعة الكاملة للعقار؟". يجب أن يكون الجواب "نعم!". استلام الدفعة الكاملة ثم نقل سجل الملكية هو الترتيب الصحيح والمعتاد في تركيا.
بعد تقديم طلبك مع جميع الوثائق المطلوبة، عادة ما يستغرق أسبوعًا واحدًا، وذلك يعتمد على حجم العمل في مكتب السجل العقاري ومكتب تسجيل الأراضي .
نعم. في هذه الحالة ، يلزم تقديم شهادة ميلاد الطفل مع أبوستيل.
لا مشكلة! إعادة طباعة سند الملكية مهمة بسيطة. تسجيلك الأصلي محمي كنسخة ورقية ونسخة برنامج بأمان مشدد في مديرية السجل العقاري والسجل العقاري.
وهي الوثيقة الرئيسية والوحيدة في تركيا التي تثبت ملكية العقارات.
هذه هي بوليصة التأمين. إنه لجميع المناسبات. والأكثر أهمية لمشتري العقارات هو DASK، التأمين الإلزامي ضد الزلازل.
هذا تأمين إلزامي في حالة وقوع زلزال.
وهو مجمع سكني يتكون من مبنى واحد أو أكثر ويحتوي على منطقة مغلقة وأمن وبنية تحتية اجتماعية متطورة.
وهو جواز سفر داخلي للمواطن التركي.
إنه تصريح إقامة، وثيقة تؤكد الإقامة القانونية في تركيا.
المنطقة التي يصل فيها عدد الأجانب الذين يعيشون بتصريح إقامة إلى 20% تسمى منطقة مغلقة. لا يمكن الحصول على تصريح إقامة هنا.
هذه دفعة ثابتة إلزامية لصيانة البنية التحتية للمجمع السكني.
هي بلدية محلية.
هي خدمة الهجرة. يمكنك الحصول على تصريح إقامة هنا.
يتم تحديث قائمة المناطق المغلقة سنويًا. يمكنك العثور على القائمة الكاملة للمناطق المغلقة على الموقع الإلكتروني لخدمة الهجرة أو من المتخصصين في شركة ANTALYA DEVELOPMENT.
يمكن للأجانب شراء جميع أنواع العقارات: مشاريع تحت الإنشاء، شقق مستعملة، أراضي، فلل، عقارات تجارية، فنادق.
ضريبة الحصول على الطابو، سند الملكية، هي 4٪ من القيمة المساحية للعقار.
واتساب 
