في هذه المقالة ، سوف نتعمق في الأسباب الكامنة وراء اختيارات المستثمرين الذين يفضلون تركيا من بين العديد من الخيارات في العالم العالمي. ما يجذب بعض المستثمرين إلى تركيا قد يكون فرصة الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري أو برامج تصاريح الإقامة التي تم الحصول عليها عن طريق شراء العقارات في تركيا. قد يختار آخرون هذا البلد لظروفه المناخية الممتازة وإمكانيات نمط حياة آمن. بالنسبة للبعض، قد تكون فرصة لتحقيق أحلامهم، مثل امتلاك فيلا أو شقة على شاطئ البحر في أنطاليا، واحدة من أجمل المدن على البحر الأبيض المتوسط. بعد استكشاف خريطة تركيا من البداية إلى النهاية ، يمكنك اكتشاف العديد من المدن التي تروق لك.

لذا ، ما هي المدينة التي يجب أن تقررها؟

أثناء البحث عن إجابة لهذا السؤال ، سنناقش أفضل خمس مدن للعيش في تركيا: اسطنبول ، إزمير ، مرسين ، أنطاليا ، وجوهرة أنطاليا ، ألانيا!

إسطنبول: حيث يلتقي التاريخ بالحداثة 

اسطنبول ، واحدة من أكبر مدن العالم ، تمتلك مستوى فريد من التطور. كونها أكبر مدينة في البلاد ، ولديها أكبر عدد من السكان من حيث عدد السكان ، وموقعها المميز ، واستضافة العديد من الدول والثقافات ليست سوى عدد قليل من العوامل التي تجعل اسطنبول ما هي عليه ، متجذرة بعمق في التاريخ.

تشتهر اسطنبول بأنها واحدة من أجمل المدن على مستوى العالم ، وتضم عددا غير عادي من المعالم التاريخية. تفيض المدينة بتاريخ غني يمكن سرده لساعات في كل خطوة.

يبلغ عدد سكانها الرسمي 16 مليون نسمة ، ويصل إلى 25 مليون نسمة خلال أوقات ذروة السياحة ، وتغطي اسطنبول مساحة 5461 كيلومتر مربع ، تشبه مجموعة من المدن المدمجة. تتعايش الأحياء التاريخية بانسجام مع المناطق الحديثة للغاية في هذه المدينة الشاسعة.

ما يجعل اسطنبول فريدة من نوعها هو موقعها في قارتين وسواحلها على طول كل من البحر الأسود وبحر مرمرة. على الرغم من حجمها الشاسع، عالجت إسطنبول بشكل فعال قضايا النقل العام، وسهلت الحركة اليومية من خلال الحافلات وحافلات المترو ومترو الأنفاق والترام والحافلات البحرية والعبارات.

اسطنبول هي مدينة مثالية للثقافة والأعمال والتعليم وحياة مريحة. يمكنك العثور على عقارات في اسطنبول مناسبة لكل ذوق وميزانية. ومع ذلك ، فإن اسطنبول أكثر ملاءمة لأولئك الذين يقدرون صخب الحياة في المدينة ، والحشود ، والتنقلات الطويلة ، والبيئة التي تضم أشخاصا من مختلف الدول. إذا كنت لا تستمتع بالحشود واندفاع حياة المدينة ، فقد لا تكون اسطنبول المدينة المثالية لك. لنكون صادقين ، إما أن تحب هذه المدينة مدى الحياة أو لا تحب على الإطلاق.

إزمير: ثاني أكبر ميناء في تركيا 

بالنسبة للأجانب الذين يزورون تركيا لأول مرة ، غالبا ما ينظر إلى إزمير على أنها وجهة لقضاء العطلات على غرار أنطاليا. بالنسبة لهم ، إزمير هي منتجع لقضاء العطلات ، مثل أنطاليا أو ألانيا أو بودروم ، وتخضع للسياحة الجماعية. ومع ذلك ، فإن إزمير ، التي تغسلها مياه بحر إيجه ، تقع في أقصى غرب تركيا ويشار إليها بحق على أنها أجمل مدينة في البلاد. كما أنها واحدة من أقوى المدن الصناعية في البلاد ، حيث يتجاوز عدد سكانها 2 مليون نسمة ، مما يوفر فكرة عن حجم المدينة.

يقع ثاني أكبر ميناء في تركيا في إزمير بعد اسطنبول. يوفر هذا الميناء فرص عمل كبيرة ويسهل إنشاء أعمال تجارية جديدة في المدينة. إن وجود ميناء بحري ومطار وطريق متطور واتصالات سكك حديدية في مدينة يجعلها واحدة من أهم مراكز النقل في البلاد ، مما يضمن التنمية الصناعية المستقبلية للمنطقة.

يمكن وصف مناخ إزمير بأنه مناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل. متوسط درجة الحرارة في يناير لا ينخفض عن +7 درجة. الحوادث النادرة مثل الصقيع في الشتاء غير عادية للغاية. أحداث مثل الثلج والصقيع نادرة مثل أمطار الشتاء والرطوبة العالية. في المتوسط ، تحدث حوالي 10 أيام ممطرة في يناير.

بالمقارنة مع أنطاليا ، الصيف في إزمير أكثر برودة. الأيام التي تزيد فيها درجات الحرارة عن 35 درجة نادرة. يتم تبريد درجات الحرارة المرتفعة في الصيف بواسطة نسيم البحر القادم من الشمال. ابتداء من شهر مايو ، تفتتح إزمير موسم الشاطئ ، مما يوفر فرصة للاستمتاع بخصائص الجمال والشفاء للبحر على مدار العام.

مرسين: المدينة النامية في البحر الأبيض المتوسط 

مرسين، باقتصادها المتقدم والبنية التحتية للمدينة، لديها ثالث أكبر ميناء في البلاد بعد اسطنبول وإزمير. توفر هذه المدينة ، التي تضم أطول الشواطئ الطبيعية في تركيا ، فرصا هائلة.

توفر مرسين مساحة معيشة مثالية للعائلات التي لديها أطفال. بالإضافة إلى العديد من المدارس والمستشفيات الحكومية ، يوجد في مرسين جامعتان حكوميتان كبيرتان: جامعة مرسين وجامعة طرسوس. كما يوجد العديد من النوادي الرياضية ومراكز أنشطة الأطفال.

مرسين هي مدينة شاسعة توفر فرصا كبيرة للمستثمرين. وهي مناسبة لأولئك الذين يرغبون في شراء العقارات لأغراض الإقامة الدائمة والاستثمار، إما لدخل الإيجار أو إعادة البيع. لطالما كانت مرسين مدينة شهيرة على البحر الأبيض المتوسط بين المستثمرين المحليين والأجانب. أحد الأسباب المهمة لذلك هو عدم وجود مطار دولي في المدينة.

تعتبر مرسين مستوطنة مثالية لأولئك الذين يحبون البحر ويفضلون المدن الكبيرة ويبحثون عن فرص عمل جديدة ويحتاجون إلى مناخ لطيف على مدار العام. يبدأ موسم الشاطئ في مرسين في منتصف أبريل وينتهي في نهاية أكتوبر.

قد تكون العقارات في مرسين ميسورة التكلفة مقارنة بأنطاليا، ولكن هناك العديد من المشاريع عالية الجودة المتاحة. استكشف العروض الأكثر جاذبية الآن.

أنطاليا: مدينة الجمال الفريد 

أنطاليا ، واحدة من أبرز مدن تركيا ، هي بمثابة قطعة من الجنة بالنسبة للكثيرين. يمكنك أن تقع في حب هذه المدينة من النظرة الأولى وإلى الأبد. الاستثمارات التي تتم في هذه المدينة تضيف قيمة فقط بسبب اسم أنطاليا. من الضروري للمستثمرين أن يعرفوا أن أنطاليا مدينة مثالية للعيش فيها. أنطاليا نابضة بالحياة على مدار السنة ، مستقلة عن موسم الصيف.

مع مناخها الرائع ونباتاتها الاستوائية وشواطئها التي لا نهاية لها وبحرها الدافئ وتاريخها العميق الجذور ، تعد أنطاليا مدينة فريدة من نوعها. العيش في أنطاليا ، المحاط بالبحر ، يشبه الحياة في فندق خمس نجوم.

بادر بالتحرك الآن لشراء شقة في أنطاليا!

ألانيا: الاستثمار في المستقبل 

في السنوات القليلة الماضية ، شهد سوق العقارات في تركيا نموا كبيرا من حيث الكمية والنوعية. نفذت الحكومة برامج أدت إلى زيادة كبيرة في الاستثمارات الأجنبية في قطاع البناء في البلاد.

من حيث معدل النمو السكاني وحجم البناء ، أصبحت ألانيا ، في السنوات الأخيرة ، منطقة ضخمة تفوق مدينة أنطاليا المرتبطة بها. وقد جرت مناقشات مؤخرا حول منح وضع المدينة المستقلة لألانيا. إذا تم رفع مكانة مدينة ألانيا ، فقد تتلقى المزيد من الأموال من خزينة الولاية. في هذه الحالة ، يمكن أن تخضع الممارسات الرسمية في المدينة أيضا للتغييرات. على سبيل المثال ، يمكن مراجعة حالة الأحياء المغلقة أمام إقامة الأجانب. وعلاوة على ذلك، ستظهر مؤسسات حكومية جديدة مرتبطة بوضع المدينة، وسيزداد حجم إنتاج المساكن في قطاع البناء. كل هذه العوامل تؤدي حتما إلى زيادة أسعار العقارات.

بالإضافة إلى فرصة الاستثمار،  فإن شراء شقة في ألانيا يعني الانتقال من مدينة صاخبة إلى جنة استوائية محاطة بالبحر الأبيض المتوسط.