Выбрать место для инвестирования в Турции – очень непростая задача. Нужно учесть множество факторов, которые влияют на комфортность вашего проживания в данном районе и прибыльность вашей инвестиции. Выбор недвижимости для жизни и инвестирования – очень ответственный процесс. Квартира для жизни в Анталии или Мерсине должна отвечать множеству требований, которые важны именно для вас. Едиными требованиями для всех, кто выбирает недвижимость в Турции, является близость к морю и продолжительный теплый сезон. Очень важна безопасность, хорошая инфраструктура, качественная недвижимость и приемлемая цена. Квартира в Эрдемли на этапе строительства сегодня самое востребованное предложением у тех, кого интересует квартира для жизни в Мерсине.
Для инвесторов же главными показателями привлекательности недвижимости являются прибыльность инвестиции, и ее ликвидность.
Мерсин – современный мегаполис
Мерсин – это город, жизнь которого не зависит от сезонных туристических потоков. Здесь районы города и провинции представляют большой интерес для инвестирования, потому, что здесь очень высокая миграция местного трудового населения. Мерсин – это огромный транспортный и промышленный хаб. В Мерсин едут, чтобы найти работу, сделать бизнес, заработать денег или для того, чтобы получить качественное образование. Местные покупают квартиры здесь во много раз чаще, чем иностранцы. Хотя Мерсин и расположен на побережье, это в первую очередь, крупный мегаполис. Не все, кто мечтают купить квартиру на берегу моря в Мерсине, настроены мириться с городским шумом и суетой. Поэтому, по-настоящему интересная недвижимость для жизни и инвестиций находится за пределами городской черты.
Лучший район в Мерсине
Когда говорят МЕРСИН, то могут иметь в виду как сам город Мерсин, так и всю провинцию, которая состоит из 13 районов. На фото видно, что практически все районы Мерсина, кроме двух, имеют выход к морю. Если городские районы, из-за наличия большого количества промышленных предприятий, портов и морин — не могут похвастаться самой чистой водой, ближайший к городу район –это место, где прекрасная городская инфраструктура прекрасно дополняется чистейшими пляжами и кристальной водой.
Эрдемли – один из самых больших и перспективных районов провинции
Район состоит из 71 микрорайона. Только один из них – Кызкалеси , закрыт для получения ВНЖ
Хотя Эрдемли – это район за пределами города, расстояние до него сопоставимо с расстояниями по городу. Расстояние от центра данного района до центра Мерсина – 7 км.
По наполненности городской инфраструктурой он не уступает Мерсину. В Городе представлены все основные торговые сети Турции. Популярные магазины Migros, Сarrefour, BİM, ŞOK, А101 расположены везде в шаговой доступности.
Главное преимущество Эрдемли – это очень протяженная береговая линия с лучшими в городе пляжами. Большие пологие участки на побережье дают прекрасные возможности для начала массового строительства жилых комплексов премиального качества.
Купить квартиру в Эрдемли – лучшее инвестиционное предложение этого года.
Пляжи в Эрдемли
Море и пляжи – это именно тот магнит, который привлекает в этот район множество туристов и инвесторов. Наличие пляжа в пешей доступности от дома всегда повышает стоимость недвижимости и обеспечивает ее стабильный рост.
Береговая линия в Эрдемли может похвастаться несколькими пляжами, отмеченными Голубым флагом.
Самый популярный пляж, конечно же, Пляж Кизкалеси (Kızkalesi Plajı). Erdemli Akdeniz Halk Plajı – это тоже песчаный пляж. Он хорошо подходит для семей с детьми, так как имеет пологий спуск в воду. Это просто идеальное место для отдыха с детьми всей семьей.
Пляж Аккум в Эрдемли (Akkum Plajı) граничит с лесом Сочетание моря и хвойного леса создает удивительный микроклимат.
Пляж Коджахасанлы (Kocahasanlı Plajı) – еще один пляж с голубым флагом. Это муниципальный пляж, он хорошо оборудован и пользуется популярность.
Большая набережная в Эрдемли очень хорошо благоустроена. Все, что должно быть на набережной – кафе, ресторанчики, парки и детские площадки здесь есть. Вдоль набережной много футбольных и волейбольных площадок и теннисных кортов. Из интересных мест стоит отметить Музей кочевников и кинотеатр под открытым небом. На пристани рядом есть небольшой рыбный базарчик, где можно купить свежевыловленную рыбу. Эрдемли заслуженно получил славу пляжного рая.
Медицина в Эрдемли
Самым популярным местом обращения за медицинской помощью в Эрдемли является государственная центральная городская больница Erdemli Devlet Hastanesi. Если у вас есть медицинская страховка, то обслуживание будет бесплатным. Самая большая больница в городе это Özel Erdemli Yenişehir Hastanesi. А самую первую медицинскую помощь вы сможете получить в Aile Sağliği Merkezi – местных центрах семейной медицины.
Недвижимость в Эрдемли
Для инвесторов район Эрдемли интересен, прежде всего, недвижимостью. Современные жилые комплексы возводятся здесь уже в 300-500 м от моря. Строительств отдельно стоящих домов Эрдемли не распространено. Все дома строятся в сите – жилых комплексах повышенной комфортности, где жителям предлагается множество дополнительных услуг.
Квартира в Эрдемли на берегу моря – это возможность создать пассивный доход от аренды. Особенностью строительства в Турции комплексный подход. Вместе с жилыми комплексами строится вся необходимая инфраструктура – школы, больницы, магазины и дороги.
Сите в Эрдемли
Все новостройки Эрдемли – это сите. Сите – это самый комфортный вид организации жилого пространства. Практически все услуги здесь можно получить не выходя из своего двора. Собственный бассейн, аквапарк, сауна, хамам, детские и спортивные площадки – наполнение сите в Эрдемли ничем не отличается от Алании и Анталии. Отличие между двумя городами только одно – цена недвижимости. Сейчас в Эрдемли можно купить квартиру-студию от 35 тысяч евро, а квартиру 1+1 от 45 тысяч евро. При этом качество строительства ничем не будет отличаться.
Большинство жилых комплексов в Эрдемли предлагают небольшие квартиры, которые можно использовать и для отдыха и для жизни. Район стоит на пороге туристического и инвестиционного бума. Для этого он имеет абсолютно все предпосылки.
Благодаря своему местоположению и развитой инфраструктуре город интересен не только иностранцам. В сознании местных жителей он воспринимается как пригород Мерсина и постоянной жизни.
Газификация района Эрдемли
В Эрдемли уже началась газификация района. Все, кто живет в Турции, знают, насколько комфортно отапливать квартиру зимой при наличии газа. К тому же, это намного дешевле. Газификация делает район привлекательным для проживания не только в летнее, но и в зимнее время.
В Эрдемли только один закрытый микрорайон – Кызкалеси. Это и не удивительно. Население микрорайона всего 2000 человек, а количество желающих купить квартиру в Кызкалеси с видом на пляж и Девичью башню растет постоянно.
Квартиры-студии в Эрдемли от 43 000 евро
Самые недорогие квартиры в Эрдемли – студии. По турецкой классификации — 1+0. Это значит, что в квартире есть общая кухня–гостиная, где расположено спальное место и нет отдельной спальни. В большинстве провинций Турции строительство квартир-студий запрещено. В Мерсине местные власти считают этот формат недвижимости приемлемым. Это связано с большим количеством студентов в городе и высокой трудовой миграцией.
Купить студию в Эрдемли можно от 43 000 евро. Вот один из самых популярных проектов по этой цене:
Квартира имеет площадь-брутто 43 м2. Это значит, что стоимость за м2 будет составлять 1000 евро. Особенность ценообразования в Турции является повышение стоимости квартиры с каждым этажом. Самые дешевые квартиры находятся на входном этаже. Его называют гириш или земин-кат.
Особенность данного комплекса в том, что весь дом состоит только из квартир-студий. Местоположение дома позволяет выгодно использовать эти квартиры для сдачи в аренду.
В жилом комплексе есть все для качественного отдыха – благоустроенная территории с прогулочными дорожками и пейзажным озеленением, огромный бассейн, спортивные и детские площадки. Если вы хотите сделать данную инвестицию. С целью заработка на аренде, вам не нужно будет мучиться в поисках арендаторов. Все заботы по поиску арендаторов берет на себя управляющая компания.
Самая дешевая квартира 1+1 в Эрдемли сегодня
Самая дешевая – не значит плохая. За счет правильного распределения строительных затрат на большое количество квартир стоимость каждой квартиры в отдельности выходит очень небольшая.
Стоимость квартиры 1+1 с площадь. 65 м2 в этом комплексе всего 54 000 евро. Это 830 евро за м2. Квартира сдается в августе следующего года. Инвесторам предлагается беспроцентная рассрочка на 10 месяцев. Весь блок состоит только из квартир 1+1. Самая дорогая квартира 1+1 стоит здесь 64 000 и находится на верхнем этаже. Видовые характеристики квартир на верхних этажах настолько высокие, что позволяют им иметь такую цену и они продаются в первую очередь. Вы же хотите купить квартиру на берегу моря в Турции для того, чтобы видеть море из своего окна! Узнать больше об этом проекте вы можете по ссылке:
Жилой комплекс на берегу моря в Мерсине
В августе следующего года сдается в эксплуатацию еще один прекрасный жилой комплекс, который состоит из 3 блоков. Стоимость квартир здесь начинается от 75 000 евро. Квартиры сдается в полной чистовой отделке. Здесь используются только материалы премиального качества. Стоимост за м2 – 1153 евро.
Подарок к Новом году
Для тех, кто уже определился с местом жительства в Мерсине и не хочет больше ждать, подойдет жилой комплекс в Эрдемли. Который сдается в январе 2024 г. Сейчас он уже практически готов. Идут финишные отделочные работы, завершается благоустройство территории. Квартир здесь осталось совсем мало, но несколько еще найдется. Стоимость квартир площадью 65 м2 начинается от 61 00 евро, но нужно очень поспешить чтобы успеть купить по такой цене.
Все про инфраструктуру комплекса, планировки квартир и используемые материалы
Узнать, какие квартиры есть в наличии можно только у наших менеджеров.
Квартира для семьи в Эрдемли
Если вы ждать не готовы совсем, и квартира вам нужна для проживания семьей, этот проект на берегу моря вам очень понравится. Комплекс полностью готов. Осталось всего несколько квартир 2+1. Квартир 1+1 и студий здесь нет. Комплекс отличается повышенной комфортностью и развитой инфраструктурой.
Недвижимость на любой вкус и кошелек
Эрдемли – бурно развивающийся район Мерсина. Здесь представлено максимально большое количество жилых комплексов с премиальной инфраструктурой. Это значит, что такие квартиры хорошо подойдут и для постоянного проживания и для сдачи в аренду и для последующей перепродажи. Эрдемли имеет природные условия, которые н уступают ни Алании ни Анталии – это сейсмически безопасное место с прекрасными пляжами и видом на горы. Цены на квартиры пока значительно ниже, чем в популярных курортных городах Турции. Качество строительства и хорошо развитая инфраструктура делают Эрдемли сильным конкурентом на рынке инвестиционной недвижимости.
Сегодня район находится в самом начале своего расцвета. В этот район уже зашли крупные строительные компании, и все объекты, которые уже возведены, не отличаются ни по качеству, ни по дизайну от аналогичных в Анталии и Алании.
получить ВНЖ Турции в Эрдемли – это хороший способ кардинально изменить свою жизнь и сделать правильную инвестицию.
На любые вопросы по приобретению и оформлению недвижимости в Мерсине Вам помогут специалисты ANTALYA DEVELOPMENT. У нас самая актуальная информация и самое полное предложение по всем объектам в этом районе. Наши юристы помогут вам оформить гражданство Турции за покупку квартиры.
Купить квартиру в Мерсине можно с рассрочкой до окончания строительства без процентов. Рассрочка может быть от 6 до 24 месяцев. Вы можете выбрать удобный для вас график платежей и платить ежеквартально или ежемесячно. Застройщику важна лишь регулярность ваших оплат.
Купить квартиру на котловане можно и не приезжая в Мерсин. Вам будет организован видео показ объекта, а вся сделка пройдет в видео формате под запись.
Мы предоставим вам полную информацию о каждом объекте, а вам остается только выбрать самый лучший.
Правильных вам решений и прибыльных инвестиций!
