الجنسية الثانية هي فرصة عظيمة لحماية مصالحك في الخارج. جمهورية تركيا هي واحدة من الدول الأكثر شعبية جذب الاستثمار الأجنبي في قطاع البناء. لذلك أنشأت تركيا البرنامج الأكثر راحة للمستثمرين الأجانب للحصول على جواز سفر تركي عن طريق شراء عقارات بقيمة مساحية تبلغ 400.000 دولار.
من يمكنه شراء عقار في تركيا والحصول على الجنسية التركية؟
يتمتع المواطنون من 183 دولة مختلفة بحقوق متساوية تقريبا في شراء العقارات في تركيا مما يسمح لهم بتطبيق برنامج الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري.
من المهم ملاحظة أنه يحظر شراء العقارات بالقرب من المواقع الاستراتيجية والقواعد العسكرية وعلى أراضي المحميات الطبيعية.
انتباه: يتم استبعاد المواطنين من كوريا الشمالية وأرمينيا وسوريا وكوبا وجنوب قبرص وكوريا الشمالية من عملية التقديم للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري.
ملاحظة: الجنسية التركية لا تلزمك بالإقامة الدائمة في البلاد. مع توفر جواز السفر الثاني ، يمكنك العيش في أي بلد في العالم والقدوم إلى تركيا وقتما تشاء.
ما هو أفضل مكان لشراء العقارات في تركيا للحصول على الجنسية؟
يتميز القطاع العقاري في تركيا ليس فقط بتطوراته عالية الجودة ولكن أيضا بسهولة الاستحواذ الاستثنائية. كل عام تجعل اللوائح الجديدة إجراءات شراء العقارات في تركيا أسهل وأكثر شفافية للأجانب.
شاطئ البحر الأبيض المتوسط في تركيا الذي يحتوي على مجموعة واسعة من التنوع وتوافر النطاق السعري في سوق العقارات هو المكان الأكثر شعبية للأجانب. توفر المنطقة مزيجا استثنائيا من الطبيعة والتاريخ والإمكانات الاقتصادية القوية. مدن أنطاليا وألانيا ومرسين هي أكثر الأسواق العقارية استقرارا وربحية وفقا للإحصاءات المقدمة من TUIK
حسنا ، لقد اخترت ممتلكاتي. الآن ما هي إجراءات طلب الجنسية عن طريق الاستثمار العقاري؟
الحصول على الجنسية التركية على الورق هو عملية قانونية معقدة. أصعب شيء ، أولا وقبل كل شيء ، هو حاجز اللغة ثم تأتي الأعمال الورقية. لذلك ننصحك بشدة بالحصول على خدمة من محامين موثوقين متخصصين في طلبات الجنسية التركية عن طريق الاستحواذ على العقارات. في هذا الصدد ، سيكون الفريق القانوني في تطوير أنطاليا دائما على بعد مكالمة هاتفية لتزويدك بأفضل خدمة لطلبات الجنسية الخاصة بك في أنطاليا وألانيا ومرسين.
ما هي المتطلبات؟
لكي تصبح مواطنا تركيا من خلال استثمار عقار في جمهورية تركيا ، يجب أن تستوفي المتطلبات التالية:
- يجب أن يكون عمرك أكثر من 18 عاما.
- يجب أن تعلن شرعية دخلك.
- يجب ألا تكون هناك قضايا جنائية معلقة ضدك.
- يجب عليك تقديم تقرير صحي شامل يشير إلى عدم وجود أي أمراض معدية شديدة.
قائمة كاملة بالوثائق المقدمة من الإدارة القانونية :
– سند الملكية أو معلومات الملكية
– جواز السفر / هوية البلد مع الإشارة إلى الجنسية (مع الترجمة عند الضرورة)
– تقرير تقييم (تقييم) العقار من البلدية
– شهادة قيمة التقييم العقاري للعقار (إن وجدت)
– وثيقة تأمين الزلازل الإلزامية للمباني (السكنية والتجارية وغيرها)
– نموذج إعلان معلومات الهوية
– صورة حديثة بحجم 6 × 4 (تم التقاطها خلال آخر 6 أشهر)
– تحديد رقم الهوية الأجنبية (إذا لم يتم تلقي أي رد عبر الإنترنت ، يمكن أن تستمر المعالجة بالرقم الضريبي)
– إيصال إيصال/إيداع مصدق من البنك
– مترجم محلف لأولئك الذين لا يتحدثون التركية (معتمد من قبل لجنة العدالة القضائية الإقليمية أو لجنة العدالة القضائية للمحكمة الابتدائية ، إذا لزم الأمر)
– إذا كان هناك ممثل ، وثيقة تتعلق بالتمثيل (إذا تمت المعالجة بتوكيل رسمي صادر في الخارج ، فيجب أن تفي بالمتطلبات المحددة في التعميم رقم 2015/5 (1767)).
الأسئلة الشائعة حول الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري
قد يكون الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري أحد أفضل قراراتك، ولكن قد لا يزال لديك بعض الأسئلة التي تطرح من خلال بحثك. فيما يلي السؤالان الأكثر شيوعا من قبل مستثمرينا.
كيف تحصل على الرقم الضريبي التركي؟
الرقم الضريبي التركي – Vergi numarasi هو رقم ضريبي مكون من عشرة أرقام ، وهو مطلوب لمعظم المعاملات المالية في الجمهورية وكذلك عمليات الاستحواذ العقارية.
هذا هو الرقم الذي تحصل عليه من Vergi Dairesi ، مكتب الضرائب المحلي. أيضا ، يمكنك الحصول عليها عبر الإنترنت من خلال مكتب الضرائب التفاعلي
كيفية فتح حساب في بنك تركي؟
يتم تقديم جميع مدفوعات شراء العقارات للحصول على الجنسية التركية فقط من خلال المعاملات المصرفية. لفتح حساب ، تحتاج إلى جواز سفر أجنبي مترجم وموثق ، ورقم ضريبي تم الحصول عليه بالفعل. لا يهم البنك الذي تختاره في تركيا. قارن بين خطط التسعير المختلفة وشروط الافتتاح وابحث عن الخطة التي تفضلها.
إنهاء عملية الشراء لطلب الجنسية مع تطوير أنطاليا
باعتبارها واحدة من أكثر الوكالات العقارية المفضلة في منطقة البحر الأبيض المتوسط في تركيا ، توفر شركة تطوير أنطاليا خدمة 360 درجة لعمليات الاستحواذ العقارية الخاصة بك.
من اختيار العقار حتى الحصول على جواز سفرك ، فإن تطوير أنطاليا مع وكلائها ومحاميها الخاصين على استعداد لتلبية جميع أنواع التوقعات لاستثمارك العقاري لطلب الجنسية التركية.
نحن نتحدث لغتك!
يتحدث فريقنا التركية والإنجليزية والألمانية والفرنسية والعربية والروسية والأوكرانية والكازاخستانية والقرغيزية. إذا لزم الأمر ، ندعو المتخصصين الذين يتحدثون لغات أخرى. سيكون من السهل عليك دائما التواصل مع مشروع أنطاليا بلغتك الأم!
