{"id":767,"date":"2023-11-11T08:57:34","date_gmt":"2023-11-11T08:57:34","guid":{"rendered":"https:\/\/antalyadevelopment.com\/blog\/?p=767"},"modified":"2025-03-27T07:18:48","modified_gmt":"2025-03-27T07:18:48","slug":"quel-est-lendroit-le-moins-cher-pour-acheter-un-appartement-en-turquie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/antalyadevelopment.com\/blog\/fr\/quel-est-lendroit-le-moins-cher-pour-acheter-un-appartement-en-turquie\/","title":{"rendered":"Quel est l&#8217;endroit le moins cher pour acheter un appartement en Turquie ?"},"content":{"rendered":"<p>Pendant des ann\u00e9es, Istanbul et l&#8217;ensemble de la province m\u00e9diterran\u00e9enne, en particulier Antalya, se sont toujours class\u00e9s comme les meilleurs choix pour les acheteurs de maisons neuves en T\u00fcrkiye. L&#8217;immobilier c\u00f4tier en T\u00fcrkiye suscite non seulement l&#8217;int\u00e9r\u00eat des citoyens turcs, mais attire \u00e9galement les investisseurs \u00e9trangers, en particulier des anciens pays de la CEI, de la Grande-Bretagne et de l&#8217;Allemagne. Cependant, l&#8217;afflux rapide de migrants au cours des derni\u00e8res ann\u00e9es a entra\u00een\u00e9 une hausse significative des prix.<\/p>\n<p>N\u00e9anmoins, Antalya reste une option prometteuse avec un nombre important d&#8217;appartements \u00e0 vendre. Rien que l&#8217;ann\u00e9e derni\u00e8re, plus de 11,5 000 titres de propri\u00e9t\u00e9 ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9livr\u00e9s \u00e0 Antalya. Istanbul, une ville cinq fois plus peupl\u00e9e que l&#8217;ensemble de la province d&#8217;Antalya, s&#8217;est assur\u00e9e la premi\u00e8re place avec plus de 15 000 maisons vendues. D&#8217;autre part, Mersin, une autre ville m\u00e9diterran\u00e9enne, a r\u00e9alis\u00e9 un record de 5 700 ventes d&#8217;appartements en 2023, selon les statistiques de <a href=\"https:\/\/www.tuik.gov.tr\/\"><strong>TUIK<\/strong><\/a><strong>.<\/strong><\/p>\n<h2><strong>Anticiper l&#8217;\u00e9volution des prix : le nombre d&#8217;appartements \u00e0 Antalya devrait augmenter d&#8217;ici 2024\u00a0<\/strong><\/h2>\n<p>Les ann\u00e9es 2022 et 2023 ont marqu\u00e9 une croissance sans pr\u00e9c\u00e9dent des prix de l&#8217;immobilier \u00e0 Antalya, avec une augmentation moyenne de 260 % pour les appartements. L&#8217;escalade des co\u00fbts a rendu l&#8217;achat d&#8217;un appartement \u00e0 Antalya difficile pour beaucoup, avec des propri\u00e9t\u00e9s sur plan \u00e0 partir de 100 000 $. En tant que ville phare de la T\u00fcrkiye, Antalya est confront\u00e9e \u00e0 un terrain central limit\u00e9 pour la construction, ce qui propulse les prix des appartements en bord de mer au-del\u00e0 de la barre du million de dollars. Notamment, des zones comme Lara et Konyaalti continuent d&#8217;\u00e9tablir des records pour les prix de l&#8217;immobilier.<\/p>\n<p>Les investisseurs se concentrent strat\u00e9giquement sur Gazipasa et ses environs \u00e0 Alanya. Pendant ce temps, Mersin \u00e9merge comme une nouvelle attraction, connaissant pour la premi\u00e8re fois une augmentation notable des investissements.<\/p>\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-770 size-full\" src=\"https:\/\/antalyadevelopment.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/5f9a867529.jpeg\" alt=\"\" width=\"1000\" height=\"626\" srcset=\"https:\/\/antalyadevelopment.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/5f9a867529.jpeg 1000w, https:\/\/antalyadevelopment.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/5f9a867529-300x188.jpeg 300w, https:\/\/antalyadevelopment.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/5f9a867529-768x481.jpeg 768w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p>\n<h2><strong>Tendances de l&#8217;immobilier turc 2023 : comprendre les co\u00fbts moyens par m\u00b2\u00a0<\/strong><\/h2>\n<p>Entre septembre 2022 et septembre 2023, l&#8217;immobilier turc dans les zones d&#8217;investissement de premier ordre a connu une augmentation remarquable, avec des co\u00fbts moyens passant de 100 % \u00e0 150 %. Voici la r\u00e9partition du prix au m\u00b2 pour les logements neufs dans les principales villes :<\/p>\n<p>&#8211; Istanbul : 1232 $ par m\u00b2<\/p>\n<p>&#8211; Antalya : 1156 $ par m\u00b2<\/p>\n<p>&#8211; Mersin : 723 $ par m\u00b2<\/p>\n<p>Mersin se distingue comme une option plus \u00e9conomique par rapport \u00e0 Istanbul et Antalya. Dans les complexes h\u00f4teliers de Mersin, le co\u00fbt par m\u00b2 des appartements varie entre 830 $ et 1050 $.<\/p>\n<p>Il est crucial de prendre note de l&#8217;escalade des co\u00fbts de construction, englobant \u00e0 la fois les mati\u00e8res premi\u00e8res et la main-d&#8217;\u0153uvre, contribuant \u00e0 l&#8217;\u00e9volution du paysage des prix de l&#8217;immobilier.<\/p>\n<h3><strong>Les appartements 1+1 \u00e0 Antalya atteignent le cap des 100 000$\u00a0<\/strong><\/h3>\n<p>Le prix d&#8217;un appartement 1+1 \u00e0 Antalya a r\u00e9cemment d\u00e9pass\u00e9 la barre des 100 000 USD. Ce style d&#8217;appartement est une denr\u00e9e tr\u00e8s pris\u00e9e, attirant un large \u00e9ventail d&#8217;investisseurs \u00e0 des fins d&#8217;investissement r\u00e9sidentiel et \u00e0 haut rendement. Particuli\u00e8rement recherch\u00e9e par ceux qui planifient des s\u00e9jours saisonniers, l&#8217;attraction d&#8217;Antalya s&#8217;\u00e9tend dans le monde entier, les r\u00e9sidents d&#8217;Allemagne, de Russie et de Grande-Bretagne se classant parmi les meilleurs acheteurs actifs.<\/p>\n<p>Au-del\u00e0 de sa r\u00e9putation de haut lieu touristique, Antalya fait des vagues en tant que centre d&#8217;affaires florissant dans la r\u00e9gion m\u00e9diterran\u00e9enne. La demande d&#8217;appartements est particuli\u00e8rement forte chez les propri\u00e9taires d&#8217;entreprises qui ont choisi de d\u00e9m\u00e9nager ou d&#8217;\u00e9tendre leurs activit\u00e9s en ouvrant de nouvelles succursales dans cette ville dynamique. Antalya offre un m\u00e9lange parfait d&#8217;opportunit\u00e9s touristiques et d&#8217;affaires, ce qui en fait un choix id\u00e9al pour ceux qui recherchent non seulement un lieu de vie, mais aussi une strat\u00e9gie d&#8217;investissement intelligente.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-771 size-full lazyload\" data-src=\"https:\/\/antalyadevelopment.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/GetPaidStock.com-64db7078ae8cd.jpg\" alt=\"\" width=\"1024\" height=\"661\" data-srcset=\"https:\/\/antalyadevelopment.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/GetPaidStock.com-64db7078ae8cd.jpg 1024w, https:\/\/antalyadevelopment.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/GetPaidStock.com-64db7078ae8cd-300x194.jpg 300w, https:\/\/antalyadevelopment.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/GetPaidStock.com-64db7078ae8cd-768x496.jpg 768w\" data-sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==\" style=\"--smush-placeholder-width: 1024px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1024\/661;\" \/><\/p>\n<h3><strong>Luxe abordable : studios \u00e0 Mersin \u00e0 partir de 42 000 \u20ac\u00a0<\/strong><\/h3>\n<p>Mersin se distingue comme une exception unique le long de la c\u00f4te m\u00e9diterran\u00e9enne, permettant la construction de studios, ce qui en fait l&#8217;option la plus \u00e9conomique \u00e0 partir de seulement 42 000 \u20ac. Contrairement \u00e0 de nombreuses autres provinces m\u00e9diterran\u00e9ennes, les autorit\u00e9s locales de Mersin autorisent le d\u00e9veloppement de studios, \u00e0 condition que la surface nette ne soit pas inf\u00e9rieure \u00e0 28,5 m\u00b2.<\/p>\n<p>Ce style d&#8217;h\u00e9bergement est particuli\u00e8rement populaire \u00e0 Mersin en raison de sa grande population de travailleurs migrants, d&#8217;\u00e9tudiants et de touristes. Le quartier d&#8217;Erdemli, en particulier, dispose d&#8217;une vari\u00e9t\u00e9 de studios dans des complexes r\u00e9sidentiels situ\u00e9s \u00e0 seulement 300-500 m\u00e8tres de la c\u00f4te. Avec des unit\u00e9s avec vue sur la mer disponibles \u00e0 partir du 3\u00e8me \u00e9tage, ces studios offrent une occasion attrayante de d\u00e9couvrir la vie c\u00f4ti\u00e8re.<\/p>\n<p>D\u00e9couvrez <a href=\"https:\/\/antalyadevelopment.com\/fr\/immobilier\/mersin\"><strong>nos studios \u00e0 vendre \u00e0 Mersin<\/strong><\/a> aux meilleurs prix ici<\/p>\n<h3><strong>Investissez intelligemment dans des appartements 1+1 \u00e0 Mersin pour des gains futurs et un charme c\u00f4tier\u00a0<\/strong><\/h3>\n<p>Les appartements d&#8217;une chambre, dot\u00e9s d&#8217;un salon avec cuisine et d&#8217;une chambre s\u00e9par\u00e9e, se distinguent comme les biens d&#8217;investissement les plus recherch\u00e9s. Avec la popularit\u00e9 croissante de la r\u00e9gion m\u00e9diterran\u00e9enne, ces unit\u00e9s \u00e9conomiques sont pr\u00eates pour d&#8217;excellentes ventes futures. La cl\u00e9 d&#8217;une rentabilit\u00e9 maximale r\u00e9side dans leur acquisition lors des phases de pr\u00e9vente et de d\u00e9veloppement sur plan, promettant une plus-value substantielle de 30 \u00e0 40 %.<\/p>\n<p>Prenons l&#8217;exemple d&#8217;un appartement 1+1 \u00e0 Mersin, \u00e0 partir de 54 000 \u20ac en cours de construction. Les projections sugg\u00e8rent que la valeur pourrait grimper \u00e0 72 000-77 000 \u20ac une fois termin\u00e9. Souvent choisis \u00e0 des fins d&#8217;investissement ou de location, ces appartements en bord de mer offrent un potentiel d&#8217;investissement accru. Pour ceux qui recherchent des revenus locatifs, <a href=\"https:\/\/antalyadevelopment.com\/fr\/nos-services\/gestion-propriete\"><strong>nos services complets de gestion immobili\u00e8re<\/strong> <\/a>\u00a0assurent un soin \u00e0 360 degr\u00e9s pour votre unit\u00e9.<\/p>\n<p>Ne manquez pas les <a href=\"https:\/\/antalyadevelopment.com\/fr\/immobilier\/mersin\"><strong>offres d&#8217;appartements 1+1 \u00e0 Mersin<\/strong><\/a> &#8211; saisissez l&#8217;opportunit\u00e9 d\u00e8s maintenant !<\/p>\n<h2><strong>L&#8217;\u00e9toile montante de la r\u00e9gion m\u00e9diterran\u00e9enne : des appartements abordables \u00e0 Mersin\u00a0<\/strong><\/h2>\n<p>B\u00e9n\u00e9ficiant d&#8217;une croissance constante, Mersin b\u00e9n\u00e9ficie d&#8217;une industrie florissante, d&#8217;une infrastructure urbaine bien \u00e9tablie et de superbes plages, ce qui en fait un aimant pour les promoteurs et les investisseurs. L&#8217;allure suppl\u00e9mentaire ? Des prix abordables permettent aux acheteurs d&#8217;obtenir des appartements \u00e0 des co\u00fbts remarquablement bas, en particulier pendant la phase de d\u00e9veloppement, offrant des \u00e9conomies de 30 \u00e0 40 %.<\/p>\n<p>Ce qui s\u00e9duit encore plus l&#8217;accord, c&#8217;est la possibilit\u00e9 de versements sans int\u00e9r\u00eat sur tous les nouveaux d\u00e9veloppements jusqu&#8217;\u00e0 l&#8217;ach\u00e8vement de la construction. Imaginez : un appartement 1+1 \u00e0 partir de seulement 54 000 \u20ac, n\u00e9cessitant un modeste acompte de 50 % (27 000 \u20ac). La moiti\u00e9 restante peut \u00eatre confortablement r\u00e9partie sur des mensualit\u00e9s \u00e9gales jusqu&#8217;\u00e0 la livraison des cl\u00e9s, ce qui en fait un prix abordable de 1 125 \u20ac par mois sur un programme de versements de 24 mois. Et voici un conseil avis\u00e9 : si vous avez le montant total, les versements sans int\u00e9r\u00eat vous permettent d&#8217;acheter non pas une, mais deux propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 Mersin \u00e0 la fois !<\/p>\n<p>En comparant les prix avec Antalya, Mersin arrive en t\u00eate avec des appartements \u00e0 moiti\u00e9 prix. L&#8217;ouverture de l&#8217;a\u00e9roport international va bient\u00f4t transformer consid\u00e9rablement le paysage du tourisme et de l&#8217;investissement de Mersin.<\/p>\n<h2><strong>Comprendre l&#8217;immobilier abordable dans le march\u00e9 diversifi\u00e9 de la Turquie\u00a0<\/strong><\/h2>\n<p>Chaque investisseur immobilier en T\u00fcrkiye vise \u00e0 prendre des d\u00e9cisions rentables lors de l&#8217;achat d&#8217;un appartement, d\u00e9sirant \u00e0 la fois des \u00e9conomies et de la qualit\u00e9. Cependant, le terme \u00ab bon march\u00e9 \u00bb peut susciter des inqui\u00e9tudes quant \u00e0 la qualit\u00e9 de l&#8217;immobilier. La r\u00e9alit\u00e9 est diff\u00e9rente, la baisse des co\u00fbts de l&#8217;immobilier \u00e0 Mersin provient de l&#8217;abondance des terrains disponibles pour la construction. Cela contraste avec Antalya et Alanya, o\u00f9 la raret\u00e9 des opportunit\u00e9s de terrains libres en bord de mer influence les prix. Il est essentiel de comprendre ces dynamiques pour faire des choix d&#8217;investissement \u00e9clair\u00e9s et diversifi\u00e9s dans l&#8217;ensemble du spectre immobilier de la T\u00fcrkiye.<\/p>\n<p>Saisissez d\u00e8s maintenant l&#8217;opportunit\u00e9 de faire des investissements intelligents dans cette ville montante de la M\u00e9diterran\u00e9e !<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pendant des ann\u00e9es, Istanbul et l&#8217;ensemble de la province m\u00e9diterran\u00e9enne, en particulier Antalya, se sont toujours class\u00e9s comme les meilleurs choix pour les acheteurs de maisons neuves en T\u00fcrkiye. 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