Une deuxième citoyenneté est une excellente occasion de protéger vos intérêts à l’étranger. La République de Türkiye est l’un des pays les plus populaires pour attirer les investissements étrangers dans le secteur de la construction. Par conséquent, la Türkiye a créé le programme le plus confortable pour les investisseurs étrangers afin d’obtenir un passeport turc en achetant des biens immobiliers d’une valeur cadastrale de 400 000 dollars.
Qui peut acheter une propriété en Türkiye et obtenir la nationalité turque ?
Les citoyens de 183 pays différents ont des droits presque égaux pour acheter des biens immobiliers en Türkiye, ce qui leur permet d’appliquer le programme d’obtention de la citoyenneté turque par investissement immobilier.
Il est important de noter qu’il est interdit d’acheter des propriétés à proximité de sites stratégiques, de bases militaires et sur le territoire de réserves naturelles.
Attention : Les citoyens de Corée du Nord, d’Arménie, de Syrie, de Cuba, de Chypre du Sud et de Corée du Nord sont exclus du processus de demande de citoyenneté turque par investissement immobilier.
Remarque : la nationalité turque ne vous oblige pas à résider de manière permanente dans le pays. Avec son deuxième passeport disponible, vous pouvez vivre dans n’importe quel pays du monde et venir en Turquie quand vous le souhaitez.
Quel est le meilleur endroit pour acheter un bien immobilier en Türkiye pour la citoyenneté ?
Le secteur de l’immobilier en Türkiye se distingue non seulement par ses développements de haute qualité, mais aussi par sa facilité d’acquisition exceptionnelle. Chaque année, les nouvelles réglementations rendent la procédure d’achat d’un bien immobilier en Türkiye plus facile et plus transparente pour les étrangers.
La côte méditerranéenne de la Türkiye, qui dispose d’un large éventail de variétés et de prix disponibles sur le marché immobilier, est l’endroit le plus populaire pour les étrangers. La région offre un mélange exceptionnel de nature, d’histoire et de fort potentiel économique. Les villes d’Antalya, d’Alanya et de Mersin sont les marchés immobiliers les plus stables et les plus rentables selon les statistiques fournies par TUIK .
OK, j’ai choisi ma propriété. Maintenant, quelle est la procédure pour la demande de citoyenneté par investissement immobilier ?
L’obtention de la nationalité turque sur papier est un processus juridique complexe. Le plus difficile, tout d’abord, c’est la barrière de la langue et ensuite vient la paperasse. Par conséquent, nous vous conseillons vivement de vous faire appel à des avocats de confiance spécialisés dans les demandes de citoyenneté turque par acquisition immobilière. À cet égard, l’équipe juridique d’Antalya Development sera toujours à votre disposition pour vous fournir le meilleur service pour vos demandes de citoyenneté à Antalya, Alanya et Mersin.
Quelles sont les exigences ?
Pour devenir citoyen turc en investissant un bien immobilier dans la République de Türkiye, vous devez remplir les conditions suivantes :
- Vous devez être âgé de plus de 18 ans.
- Vous devez déclarer la légalité de vos revenus.
- Il ne devrait pas y avoir de poursuites pénales en cours contre vous.
- Vous devez fournir un rapport de santé complet qui signifie que vous n’avez pas de maladies infectieuses graves.
Une liste complète des documents fournis par le service juridique d’Antalya Development :
– Titre de propriété ou informations sur la propriété
– Passeport/carte d’identité indiquant la nationalité (avec traduction si nécessaire)
– Rapport d’évaluation foncière de la municipalité
– Certificat de valeur d’évaluation immobilière de la propriété (le cas échéant)
– Police d’assurance antisismique obligatoire pour les bâtiments (résidentiels, commerciaux, etc.)
– Formulaire de déclaration d’informations d’identité
– Une photo récente au format 6×4 (prise au cours des 6 derniers mois)
– Détermination du numéro d’identification étranger (si aucune réponse n’est reçue en ligne, le traitement peut se poursuivre avec le numéro d’identification fiscale)
– Reçu/bordereau de dépôt vérifié par la banque
– Traducteur assermenté pour ceux qui ne parlent pas turc (autorisé par la Commission régionale de justice judiciaire ou la Commission de justice judiciaire du tribunal de première instance, si nécessaire)
– S’il y a un représentant, un document relatif à la représentation (si le traitement est effectué avec une procuration délivrée à l’étranger, elle doit répondre aux exigences spécifiées dans la circulaire numérotée 2015/5 (1767)).
Foire aux questions sur la citoyenneté turque par investissement immobilier
L’obtention de la nationalité turque par investissement immobilier pourrait être l’une de vos meilleures décisions, mais vous avez peut-être encore des questions à vous poser au cours de vos recherches. Voici les deux questions les plus fréquemment posées par nos investisseurs.
Comment obtenir un numéro fiscal turc ?
Un numéro fiscal turc – Vergi numarasi est un numéro fiscal à dix chiffres, qui est requis pour la plupart des transactions financières dans la république ainsi que pour les acquisitions immobilières.
C’est le numéro que vous obtenez de Vergi Dairesi, le bureau des impôts local. Vous pouvez également l’obtenir en ligne auprès de l’Interactive Tax Office
Comment ouvrir un compte dans une banque turque ?
Tous les paiements pour les achats immobiliers pour la citoyenneté turque Les demandes sont effectuées uniquement par le biais de transactions bancaires. Pour ouvrir un compte, vous avez besoin d’un passeport étranger traduit et notarié, et d’un numéro fiscal déjà obtenu. Peu importe la banque que vous choisissez en Türkiye. Comparez les différents plans tarifaires et conditions d’ouverture et trouvez celui qui vous plaît le mieux.
Finalisation de votre achat pour la demande de citoyenneté avec Antalya Development
En tant que l’une des agences immobilières les plus appréciées dans la région méditerranéenne de la Türkiye, Antalya Development fournit un service à 360 degrés pour vos acquisitions immobilières.
De la sélection de la propriété jusqu’à l’obtention de votre passeport, Antalya Development avec ses agents spéciaux et ses avocats sont prêts à répondre à toutes sortes d’attentes pour votre investissement immobilier pour la demande de citoyenneté turque.
Nous parlons votre langue !
Notre équipe parle le turc, l’anglais, l’allemand, le français, l’arabe, le russe, l’ukrainien, le kazakh et le kirghize. Si nécessaire, nous invitons des spécialistes qui parlent d’autres langues. Il vous sera toujours facile de communiquer avec Antalya Development dans votre langue maternelle !
